«Las comunidades de vecinos están siendo extremadamente solidarias con los morosos»

– Digamos que soy un vecino que vive en una comunidad de propietarios donde hasta ahora han llevado por su cuenta la gestión del edificio. ¿Por qué necesitaría recurrir a un administrador colegiado?

– La contratación de un profesional para administrar la comunidad de propietarios hoy en día es totalmente imprescindible. Un administrador colegiado no solo gestiona la resolución de los problemas que se generan, sino que asesora e informa a la comunidad de todas las obligaciones tanto legales como fiscales ...

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Los desahucios aumentaron un 2,1% en el primer trimestre de 2015

Los datos del informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) reflejan que, entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año, el número de lanzamientos practicados -que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual- fue de 18.869, lo que supone un incremento del 2,1 % respecto a los 18.485 del mismo periodo de 2014.

Más de la mitad de los lanzamientos, el ...

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Desarrollos residenciales exclusivos en el norte de Madrid

Los desarrollos residenciales en el norte de Madrid se muestran insuficientes a medio plazo. Las 13.500 viviendas en Valdebebas, estrella del SIMA, no cubrirán la demanda.

Hace tres semanas, la constructora Amenabar recogía su stand del SIMA después de cuatro días de colas de hasta una hora para formalizar reservas que llegaron al 70% para su promoción de Aires del Fresno, en el barrio de Arroyo del Fresno, y Terrazas de la Moraleja en Valdebebas. Tras la aprobación del Proyecto ...

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Defectos de construcción durante el boom inmobiliario

El 25% de las viviendas levantadas durante el ‘boom’ presenta defectos de construcción

 

Según administradores de fincas de Madrid

El 25% de las viviendas levantadas durante los últimos 10 años presenta defectos o vicios de construcción a consecuencia del ritmo frenético de promoción alcanzado durante el ‘boom’ inmobiliario, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid).

El 60% de las reclamaciones efectuadas se debe a defectos que afectan a la habitabilidad, fundamentalmente a humedades en el ...

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El Parlamento Europeo investigará denuncias de ciudadanos españoles por las cláusulas suelo.

Alrededor de 15000 familias están pendientes estos días del juzgado de lo Mercantil 11 de Madrid , donde se desarrolla la vista de las medidas cautelares de la macrodemanda de ADICAE contra las cláusulas suelo en las hipotecas de 101 entidades de crédito. A las puertas del juzgado el presidente de ADICAE , Manuel Pardos, explicó el pasado día 15 a los medios de comunicación que “ todo el mundo se ha pronunciado ya contra esta cláusula abusiva y esperamos ...

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El stock de vivienda cae más allí donde es mayor el avance del PIB

Los expertos del sector inmobiliario ya dijeron desde el estallido de la burbuja y el posterior cerrojazo del crédito que hasta que no mejorara la coyuntura del empleo y se suavizara el acceso a lafinanciación, las compras de casas no volverían a recuperar vigor.

Siete años después de la crisis más larga y profunda que se recuerda en este sector, y justo cuando en algunos territorios comienzan a tornar a positivo ...

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La compraventa de viviendas se desinfla en enero y cae un 11%, según los notarios

La compraventa de viviendas se redujo un 10,9% interanual en enero, hasta las 21.320 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado, que explica este descenso por el fin del efecto base tras la normalización de las cifras una vez concluida la deducción fiscal por compra de vivienda habitual.

Así, los notarios señalan que, “pese a la caída de las cifras mensuales, las ...

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Blackstone avisa: “No hay burbuja aún en el sector inmobiliario en España, pero hay que tener cuidado”

Claudio Boada, senior advisor del gigante Blackstone, ha afirmado hoy que no hay burbuja en el ladrillo español, pero hay que tener cuidado.

Boada ha hecho estás declaraciones durante la presentación del informe “El dinero en 2013” de PWC. “Nosotros invertimos en el sector inmobiliario español en septiembre de 2012, dos meses después de que España estuviera al borde del rescate, pero vimos que se estaban tomando las medidas adecuadas y que el sector presentaba una oportunidad”, ha ...
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Cómo funciona la plusvalía municipal o el impuesto que todo propietario que venda tiene que pagar por la vivienda

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de bienes de naturaleza urbana, o antigua plusvalía municipal, tiene establecida su estructura tributaria en los arts. 104 a 110 del texto refundido de la ley de haciendas locales (trlhl) aprobada por real decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo, viniendo definido desde antiguo como un impuesto directo y objetivo que precisamente grava el incremento del valor de los bienes inmuebles que se genera durante el período en el que ...

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La recuperación del sector inmobiliario llegará antes de que finalice 2016

La recuperación del sector inmobiliario en términos de demanda y la normalización de la financiación llegará antes de que finalice 2016, sin embargo, la absorción del “stock” tardará aún dos años más, según se desprende de un estudio elaborado por la consultora KPMG.

España se ha convertido en el país de la oportunidad. De hecho, un 94 % de los encuestados para este informe, titulado “2015: Año cero para el inicio de la recuperación del ...

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